Escalona es Una ciudad de Castilla-La Mancha que generalmente no monopoliza a los titulares más allá de la prensa regional. Durante un tiempo, sin embargo, es habitual encontrar noticias que lo relacionen con la ocupación ilegal de casas. Y no porque haya un problema grave (que Ha sido). No. La razón es que el Ayuntamiento ha emprendido Una cruzada real Contra los Okupas, lo que lo ha llevado a activar un Plan municipalAbra una oficina especial, suba casas y, ahora, ofrezca un Servicio gratuito a los vecinos para acelerar los desalojos durante Las primeras 48 horas.
En este momento parece que no está mal: el ayuntamiento supone que las ocupaciones ilegales han caído Más del 60%.
Escalona en guerra. En Escalonaun municipio en la provincia de Toledo de 3.800 vecinosEllos lo han declarado La guerra a la ocupación ilegal de la vivienda. Y con fuerza. De hecho, de hecho, en 2023 (solo un año después de activar su ‘plan antiokupa’), el consistorio calculó que el problema ya se había reducido 75% En el municipio y el número de delitos, el 70%también se había derrumbado. Desde entonces, el consistorio no se ha detenido y recientemente insistido en el instalaciones legales que ofrece desalojar casas.
«No hay excusas». La Cruzada Escalona no es nueva. De hecho, al menos en marzo de 2021 se puede rastrear, cuando el alcalde Álvaro Gutiérrez(PSOE) enviado Una carta a los vecinos que presentan el plan municipal contra la ocupación de viviendas ilegales. Tu objetivo? Enfrentando lo que, en opinión del concejal, es el desafío «más difícil» que enfrenta el municipio: los ocupantes ilegales. «No podemos y no queremos mirar para otro lado. No hay excusas para la ocupación ilegal», comienzo. «Todos tienen derecho a la vivienda, sí; pero deben acceder a él a través de instrumentos legales y políticas sociales sin dañar los derechos de los demás».
¿Y qué piensas? El plan Pronto al entrar en vigor y básicamente descansa sobre tres patas. El principal es la creación de una oficina municipal de «anti-exploradores ilegales», un departamento dedicado a ofrecer asesoramiento legal gratuito a los propietarios de viviendas de la ciudad, independientemente de si están registrados allí o no allí. Su objetivo: acelerar los procedimientos y que los propietarios de las casas afectadas actúen rápidamente durante el Primeras 48 horas de ocupación, que puede velocidad considerablemente El desalojo.
Con ese propósito, el Ayuntamiento de Escalona ha creado un censo de vivienda «en riesgo» y promueve la firma de acuerdos con individuos y bancos que tienen casas vacías en el municipio. Gracias a ellos, los propietarios delegan su representación legal en el consistorio para que pueda denunciar de inmediato una ocupación ilegal en la corte. El objetivo es el mismo: acortar los tiempos y aprovechar las primeras 48 horas de la ocupación, En palabras del consistorioBusque el «EXPRESE ESIRO».
Casa en desuso, casa tapizada. El segundo tramo del ‘Plan Antiokupas’ consiste en una ordenanza que obliga a superar o instalar puertas y ventanas especiales en aquellas casas que permanecen permanentemente vacías. La medida, Gutiérrez aclarado En su carta, se dirige principalmente a las entidades financieras que tienen casas vacías y sin inquilinos en la cartera. «Si no proceden en el tiempo estipulado, comenzará el archivo judicial apropiado para que el Ayuntamiento pueda llevarse a cabo con la autorización judicial relevante». El alcalde advierteEso también advierte sobre multas y sanciones para aquellos que no cumplen.
¿Y está hecho? Eso parece. El ayuntamiento estima que solo en marzo de 2022, con el plan antiokupa recientemente activado, las puertas y ventanas de 40 hogares distribuido por vecindarios y urbanizaciones de la ciudad. Y su intención era continuar haciéndolo, bloqueando otros 10 edificios a corto plazo. En su Balance de 2023 Ya habló de más de cincuenta casas con las ventanas y puertas cerradas a la cal y la canción para mantener alejados a los ocupantes ilegales, un trabajo que al menos en algunos casos se realiza con los recursos locales.
Apretando a través de impuestos. Para evitar hogares vacíos en manos de los bancos, el ‘Plan Antiokupa’ también contempla la creación de un impuesto diseñado para entidades financieras con edificios en riesgo. Su lógica es muy simple: si el propietario (Banco, Fondo de Buitre, etc.) se niega a instalar recintos o taponales en la casa y tampoco se asigna a alquiler social enfrenta una tarifa especial. «El primer tramo es desalentar la política de las armas caídas por parte de las entidades financieras a este grave problema con los incentivos económicos», La carta señala.
Al informar la construcción de edificios, el Ayuntamiento de hecho recuerda que esta es su última opción. «Debemos recordar que el 100% de estas casas provienen de entidades financieras, fondos de inversión o fondos de buitre y que se ha instado a alquilar a familias vulnerables. El tapizado es el último recurso para evitar su uso con fines ilícitos». Ellos afirman del municipio de Toledo.
Ayuntamiento … y algo más. El tercer tramo del plan se basa en organizaciones y entidades que van más allá del consistorio en sí, como la Guardia Civil, el uso de seguridad privada para «reforzar las operaciones especiales contra el crimen» en la temporada alta o expandir el organismo policial local con nuevos lugares. Y no son los únicos recursos del Ayuntamiento. Tu plan Habla sobre acuerdos con «entidades de suministro» para «acelerar los recortes de suministro de ganchos ilegales de casas ocupadas».
Poderes notariales. En mayo, el gobierno local facilitó a los propietarios de casas ocupadas para recurrir a la justicia al informar sobre un nuevo servicio municipal, una mediación gratuita para que cualquier propietario afectado pueda beneficiarse del último noticias legales y vacíe su hogar en 48 horas.
«El Ayuntamiento ofrece a todos los propietarios de casas ocupadas asumen los costos judiciales y notariales si se otorga el poder notarial para presentar la demanda en los tribunales y, por lo tanto, acelerar el desalojo», Informar El consistorio. «Esta nueva medida se une al plan contra ocupaciones ilegales gracias a lo cual, según la información de la Guardia Civil, Escalona ha logrado reducir las ocupaciones ilegales con respecto al pico».
¿Qué tan grave es el problema? Que Escalona haya decidido mover a Squeeze tan abrumador no es una coincidencia. Desde la entrada, la ciudad enfrenta algunos desafíos demográficos del borrador, como los distribuidos que son sus centros de población o las oscilaciones en su registro durante todo el año. «Tenemos los poderes y recursos de cualquier municipio de 3.400 registrados, pero la población alcanza su punto máximo que excede a los 25,000 habitantes». prevenido Gutiérrez en su carta de 2021.
A esto se agrega el registro de ocupación que llegó a sufrir, con más de 130 viviendas afectadas, de acuerdo a La cadena Ser, y los diferentes perfiles de los ocupantes ilegales. Durante Una entrevista concedido hace solo unos meses abecedarioÁlvaro Gutiérrez dijo que en la ciudad hay «ocupaciones estacionales, segunda residencia». «Esto ya está rizando el rizo. Son personas que viven en Madrid o donde sea y que hayan ocupado la vivienda en Escalona para ir el fin de semana o que los ocupan para ser durante el verano».
Imágenes | Ayuntamiento de Escalona
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