Después Más de una década de abandono, frustración de los compradores y el deterioro progresivo, el complejo residencial Ocean Towers, en Bocagrande, Finalmente podría ver la luz al final del túnel. Esto fue anunciado por el alcalde de Cartagena, Dumek Turbay, durante un reciente consejo de gobierno, en el que reveló que El distrito recibió dos propuestas formales para la reactivación del edificio emblemático de 27 historias, cuya construcción comenzó en 2012 y tuvo que ser entregada en 2015.
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El edificio, hoy un lunar inerte frente al mar Caribe, fue concebido como un desarrollo residencial de lujo en uno de los sectores más valorados de Cartagena. Sin embargo, El trabajo fue paralizado por múltiples problemas financieros y administrativos, afectando a un gran número de compradores, ambos nacionales como los extranjeros, que depositaron su confianza y recursos en el proyecto fallido.
Estamos comprometidos a proteger la inversión de cientos de familias y regresar a la ciudad un proyecto que ha sido un símbolo de retraso y decepción. Hoy, Ocean Towers está más cerca que nunca para convertirse en realidad
Dumek TurbayAlcalde de Cartagena
Un proyecto que se convirtió en ruina
Trabaja para Ocean Tower en Bocagrande. Foto:Cortesía Jonas Almanza
Cartagena Ocean Towers fue inicialmente promovido por el Grupo Ocean SA, con inversiones Las Palmeras Ltda. Como fideicomiso inmobiliario y alianza fiduciaria como entidad fiduciaria, En el marco de la Cartagena Ocean Tower Trust.
Para El año 2018, el progreso del trabajo alcanzó el 70 %, pero el tiempo, el clima y el abandono terminó agrietando no solo las estructuras físicas del edificio, pero también las esperanzas de sus inversores.
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El paso de los años dejó la propiedad expuesta al deterioro y el mantenimiento, lo que hace que cualquier posibilidad de reactivación, primero, sea una evaluación técnica rigurosa de su estado actual. Precisamente por esa razón, Las propuestas presentadas incluyen un período preliminar de cinco meses de análisis estructural, Para determinar cuánto del trabajo anterior se puede usar y qué debe reconstruirse.
Las dos propuestas en juego
Torre Ocean en Cartagena Foto:John Montaño/ The Time
Las empresas que han presentado ofertas para rescatar el proyecto son Civiscorp Group, subsidiaria de Civis International Group Corporation y ProDegi SAS El primero aumenta una reestructuración total del complejo con capital internacional e impulso. Por su parte, ProDegi propone una reactivación en la que los beneficiarios, los compradores originales, pueden participar directamente en la ejecución.
Ambas opciones están siendo evaluadas conjuntamente por el La Dirección de Control Urbano del Distrito y el agente especial que representa al Grupo Ocean SA, y debe aprobar filtros técnicos, legales y financieros antes de tomar una decisión final. El anuncio oficial de la propuesta seleccionada se anunciará el 1 de agosto.
Este es un proceso que se está llevando a cabo con toda la responsabilidad que merece. Hay vidas, ahorros y sueños cometidos, y es por eso que no se tomará una decisión a la ligera
Emilio MolinaDirector de control urbano del distrito
Garantías para las familias afectadas
Torre Ocean en Cartagena Foto:John Montaño/ The Time
El alcalde Turbay ha reiterado que cualquier camino elegido debe priorizar las garantías legales, la transparencia y el acompañamiento permanente para los afectados. «Estamos comprometidos a participar para los compradores, que pueden monitorear cada etapa a través del control urbano. Los ciudadanos tienen derecho a saber cómo se gestionará su inversión«Dijo.
Según el Ayuntamiento, El proceso de reactivación de Ocean Towers es parte de una estrategia más amplia para recuperar proyectos inacabados, Envíe un mensaje de confianza al sector de bienes raíces y promueva una Cartagena moderna y ordenada.
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«Vamos a recuperar las torres oceánicas no solo por lo que representa para Bocagrande, sino por lo que simboliza para cientos de personas que aún esperan las llaves de una casa que nunca llegó «El alcalde concluyó.
En una ciudad que combate la especulación inmobiliaria y la informalidad en la construcción, La posible resurrección de las torres oceánicas podría marcar un precedente importante en la defensa del patrimonio económico de la Cartagena y en el renacimiento de la confianza en proyectos urbanos.
