Medellín se ha posicionado, en los últimos años, como un destino con mucho potencial en varios campos: Turismo, entretenimiento, emprendimiento y vivienda. El crecimiento de la ciudad y su reconocimiento internacional como una de las capitales Con un mayor boom multidimensional, lo han convertido en una atracción para los inversores.
En ese sentido y antes de la feria de vivienda, en poder de Medellín Lonja desde hoy, 26 de septiembre hasta el próximo domingo, Se presentaron las cifras que explican el paisaje del sector inmobiliario en la ciudad.
Entre el 26 y el 28 de septiembre, la feria de vivienda se celebra en el alcalde de Plaza. Foto:Cortesía.
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Mercado inmobiliario en crecimiento
Cuando comenzaron a señalar el Lonja, el mercado inmobiliario en Medellín y el valle de Aburrá Cruzan un momento de ‘gran dinamismo‘. Esto los ha consolidado como destinos ampliamente atractivos para la inversión en todo el país.
En esa línea, según las cifras del mercado, actualmente Medellín es la segunda ciudad del país donde se compran más viviendas; En cifras, durante la primera mitad del año, Las ventas totales en el valle de Aburrá aumentaron en un 37 por ciento con respecto al mismo período del año 2024.
Así es como vives en Medellín Foto:Istock
Como lo explicó el gremio de bienes raíces, este crecimiento fue impulsado, Principalmente, para la reducción establecida para este año en las tasas de interés.
«Definitivamente, la recuperación del sector inmobiliario y de la construcción es una realidad. Todo esto continúa reafirmando que la compra de la propiedad raíz, Es una inversión inteligente, rentable y de bajo riesgo, tanto para aquellos que buscan oportunidades de inversión como para aquellos que desean cumplir su sueño de tener su propia vivienda «Explicó Federico Estrada, gerente de la Lonja.
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Figuras de registro en 2025
Para dar un panorama más amplio del crecimiento presentado por el sector en esta primera mitad de 2025, del gremio de bienes raíces revelaron que La compra de nuevas viviendas para la inversión también alcanzó, en este período, un récord del 26 por ciento. Esto representa Mientras tanto, un crecimiento entre 6 y 8 por ciento, en los últimos años, esa cifra fue de entre 18 y 20 por ciento.
Además, según el mercado de pescado, al contrario de lo que se podría creer, una gran parte de los compradores de viviendas en el valle de Aburrá, el este y el oeste de la región, No son extranjeros, Pero los antioqueños residen en las diferentes subregiones, que adquieren las propiedades para habitarlas o arrendarlas. Como resultado, en el valle de Aburrá Se llevaron a cabo 34,000 operaciones de venta En la primera mitad de 2025, de los 355,000 que se llevaron a cabo en todo el país.
La ciudad de Medellín. Foto:Istock
Por otro lado, Federico Estrada indicó que negocios de propiedades de raíz, En todos los segmentos inmobiliarios, Están creciendo a una tasa superior al 10 por ciento.
Según el gerente de Lonja, bajo esa premisa, del gremio de bienes raíces de la región Se proyecta que para 2025 se completarán unas 60,000 transacciones de vivienda en el valle de Aburrá.
Nicolás Tamayo Escalante
Periodista de la nación, en Medellín.
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