Cali tiene alrededor de 132 asentamientos subnormales en las filtraciones de la ciudad, según datos recopilados por el Consejo de Distrito. Son ocupaciones o invasiones irregulares en áreas de las colinas tutelares y en más de 200 puntos críticos de áreas en la llanura o en las montañas de Corregientos, como los Andes y las golondrinas.
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La impresionante mansión criada por un invasor de tierras públicas. Foto:Oficina del Alcalde de Cali
La mansión
En el último año, según el Ministerio de Seguridad y Justicia de la ciudad, se han recuperado alrededor de 90 hectáreas, especialmente en el área rural de Cali.
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Pero, los procesos no son simples y pueden llevar tiempo. De hecho, hace casi dos años, una cruzada de la oficina del alcalde comenzó a recuperar una tierra pública de 50,000 metros cuadrados, equivalente al tamaño del estadio olímpico de Guerrero Pascual, escenario sur de la capital de Vallecaucana.
Impresionante mansión de Land Invader en Cali. Foto:
Hubo una invasión o posesión de tierra en esta zona de golondrina, donde generalmente hay quemaduras de áreas montañosas, promovida por una mafia que vende lotes a familias que desean levantar su hogar, como los cambuches habituales.
Pero, esta vez y a pesar de las primeras llamadas de la oficina del alcalde de Cali en marzo de 2024, que ocupaba la propiedad y reclamaba a través de siete tuteles que era suyo, la construcción no era rústica de madera o guadua con plástico.
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En el último año, un lunar de tres historias estaba tomando forma que Cubre 1,200 metros cuadrados en esa gigantesca propiedad con piscina, jacuzzi, grandes ventanas con balcones y estacionamientos. Incluso tiene palmeras sembradas a pocos pasos de la piscina. También hay una segunda construcción.
La impresionante mansión en Cali de un invasor. Foto:Oficina del Alcalde de Cali
La mansión fue construida por un hombre que está siendo investigado, ya que habría abusado de la figura de la acción de la tutela. «La justicia sancionó a la particular involucrada en la presentación de las Tutelas para la imprudencia, al hacer un uso abusivo de este mecanismo judicial. Además, pidió a la Comisión Disciplinaria que avanzara la investigación del abogado que representa a los ocupantes de la propiedad», informaron en la Oficina de Cali del Alcalde de Cali.
Aunque el Tribunal Constitucional ha gobernado sobre el asunto, señalando que «en muchos casos, las invasiones y las ocupaciones de facto en tierras urbanas o rurales son causadas por las circunstancias de la necesidad extrema e incluso de la indigencia de los invasores», esta no es la situación. Un individuo levantó una mansión, invirtiendo alrededor de más de mil millones de pesos.
El proceso en Swallow comenzó después de una queja ciudadana, que advirtió sobre una construcción sin las licencias correspondientes. Durante la verificación y consultas respectivas del Corregidor, se descubrió que era un bien del distrito, dijo el secretario de seguridad de Cali, Jairo García.
Le advertieron e ignoraron
Al igual que el subsecretario de Acceso a los Servicios de Justicia de la ciudad, Luis Eduardo Varela, el jefe de seguridad explicó que la primera visita de las autoridades fue en marzo de 2024, cuando se ordenó la suspensión del trabajo. La gigantesca casa no fue construida.
Llamado contra invasiones en Cali. Foto:
«Sin embargo, ignoraron. Hoy, después de haber asignado todas las instancias, con garantías de procedimiento completas, con fallas de tutela que niegan las solicitudes solicitantes, logramos tomar posesión de esta propiedad», dijo el subsecretario. De las siete tutores, cinco fracasaron contra el invasor, según el municipio, en la primera y segunda instancia, es decir, después de que la persona se les apeló en cuestión.
Por lo tanto, la Oficina del Alcalde avanzó el procedimiento de restitución respectivo, avanzado por medio de la decisión de Corregidor y confirmado en la segunda instancia por el Secretario de Seguridad y Justicia del Distrito, incluida la atención de las Siete Tutela.
¿Qué dice la ley contra las invasiones o las posesiones de tierras?
Time consultó a expertos legales que explicaron que este caso no es el que comienza desde la buena fe de una persona, a través de un título legal, sino el irregular, ya sea debido a la violencia, como en mayo de 2021, cuando un grupo de aproximadamente mil personas con caras cubiertas intentó poseer tierras en el área de la montaña del mismo Golondrinas Corregimiento.
El Código de Policía indica que los uniformados tienen 48 horas para expulsar a los ocupantes irregulares, es decir, a través de desalojos.
Si después de esas 48 horas, la invasión persiste la posesión se vuelve cruel. La expulsión se realizará a través de una orden judicial. En este caso, la restitución avanzada por la oficina del alcalde de Cali fue protegida por los tutela fracasó contra el ocupante ilegal realizado por la mansión. Tenga en cuenta que esta no es una tierra privada, sino para el uso público y la oficina del alcalde, como explicaron sus funcionarios, se afirma el derecho a recuperar un espacio para la ciudadanía.
Después de esas 48 horas, un invasor puede ser sometido a un proceso criminal contra él.
Cuando se trata de propiedades privadas, el propietario de la propiedad puede ir a una queja y tiene un período de cuatro meses para presentarla.
Sin embargo, si las invasiones persisten, quien insiste en su conducta ilegal podría enfrentar oraciones de 48 a 90 meses en la cárcel o multas de 76 a 300 salarios mínimos, pero están en áreas urbanas. Pero, si se trata de invasiones en las zonas rurales, pueden alcanzar los 120 meses en la cárcel.
Por ahora, según la oficina del alcalde, Después de la restitución respaldada por la ley y después de verificar documentos con el Corregidor de Swallow, la mansión no tendrá otra opción que ser demolida.
Carolina Bohórquez
Corresponsal de El Tiempo
Cali
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